A Certosa nella parte alta di via Canepari, di frote ai giardini pubblici e al Folzer con la piscina comunale; zona centralissima e servita: la stazione della metropolitana sarà a 50 metri e in 10 minuti arrivi in centro Piazza De Ferrariu!
E' un 6 vani (conteggiato alla genovese) che è stato intelligentemente ridistribuito in uno splendido e ampio open space tra sala di ingresso doppia unita alla cucina; una bella camera matrimoniale e una cameretta; bagno con doccia. Sono 70 mq netti calpestabili (95 commerciali). Al piano sopra, sulla copertura del palazzo c'è un gran bel terrazzo di proprietà di 80 mq.
L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano con ascensore.
INTERNI assolutamente perfetti: porta blindata, pavimenti in marmo molto belli; impianto di riscaldamento autonomo con calderina nuova a condensazione; termosifoni in alluminio; porte interne molto belle moderne laccate grigio antracite; finestre ottime in PVC con vetrocamera di alta qualità; persiane in alluminio; impianto elettrico a norma con molti punti luce; a norma anche impianto idrico/riscaldamento (di entrambi gli impianti abbiamo le certificazioni di conformità).
ESPOSIZIONE: molto aperto con panoramicità verso Fegino; il salone doppio di ingresso e matrimoniale a ovest su Via Canepari, cucina, bagno e cameretta a nord molto aperto. Bellissima vista sulla vallata dal terrazzo di proprietà sopra che ha acqua ed elettricità.
PALAZZO: inizio '900: portone e androne in perfette condizioni, ascensore rinnovato, facciata in buono stato, terrazzo di proprietà con pavimento galleggiante rifatto da pochi anni; scale a posto.
POSIZIONE: via Canepari è la strada principale di Certosa a senso unico che sale dal centro verso Rivarolo; questo è uno degli ultimi palazzi sulla destra, subito prima del benzinaio Tamoil; posizione molto comoda e servita.
POSTO AUTO: è disponibile un posto auto in affitto sotto casa (dal benzinaio) a €70/mese
PREZZO: Euro 125.000.

RIF. 1080

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